所以现在施工的蒲东深水港，就是先在岸边搞个三泊位的码头，加岸上的堆场，保证尽快能投入运营。

接着二期再跟随逐渐增加的货运需求量，开始把距离岸边最近四公里，最远七公里的三座岛屿全部填平拉通成人工岛。

这样既能利用钱塘江丶太湖丶京杭运河水域覆盖江浙地区，长江水域更顺流而下，还不耽误影响沪海市区的各种交通规模。

并且具有非常强大的拓展空间。

到三期就应该是不亚于洛杉矶港的规模，六七十个泊位起步。

第一期投资就约为一百亿，是招投银行「贷款」给国资来建设的码头。

招投局贷款丶建设丶运营肯定是控股方，沪海出地块配套算二股东，让卫东再拉些港商投资算零散小股东。

他自己都没「占股」，没「投资」。

也就老方和招投银行明白是他借钱给招投银行收利息，算专项投资基金回报。

这样就完全避免了有些人难以接受资本家复辟的事实。

所以沪海市里面看了一大堆PPT，相当满意进程，还主动问让卫东有什麽需求没。

因为看起来也就只能在市里面建设上补偿他。

让卫东也坦诚的拿出德二哥那划定的三处地块：「不是我做，是港商德氏家族有强烈兴趣推动高端商业地产，这三处备选地分别在金陵东路丶金陵西路和淮东路上，任选其一都行，我可以给他做担保兜底，但具体怎麽操作这类高端商业，我是真不会，在江州现在捣鼓出来都是浓浓的人民公社气质。」

众人哈哈笑。

让卫东还提前整理了些江州北区商厦，和HK尖沙咀顶级商厦中心的照片对比。

后者连董雪晴过去玩都拍了不少。

386晶片的苹果手提电脑用投影机展示PPT还是没问题了。

这年代能用反转片放幻灯机就已经算是很先进了，让卫东现在只需要敲空格键就能一一展示。

会后秘书都来问这套设备能不能给市里面也搞一套。

要不是这机器里有老婆近两年的大量财务数据，让卫东肯定顺手就送了。

肯定满口答应没问题。

因为市里面直接把三块地都批了！

实在是让卫东基本上没朝沪海开过口。

都是被动接盘这呀那的。

换个城市肯定会对这种「超出」市民消费的高端商业心存疑惑。

这里却非常乐意甚至希冀。

沪海就必须是全国最高端的存在。

其实提出想在沪海这麽搞的已经有好几家港商，但没人担保。

估摸着造价都在十几亿，谁担得起？

这会儿的国有银行都不敢来担。

所以市里面本来的态度是看看让卫东在卢家嘴那个「提篮式」篮球馆加商业中心建成后，再搞市区改造。

结果现在他主动提出来，那就都做起来看看！

实在是德二哥也算稳准狠，挑的都是商业前景和当下棚户区脏乱差的巨大差距地块。

既能解决问题，又能获得新局面，何尝不为呢。

但出乎让卫东意料的是，去年已经改了宪法允许适当的土地有偿使用。

沪海却精明的选择不卖地，宁愿要国资股份。

那也行，让卫东先跟市里面商议好了价位，才把等在外面的德二哥喊过来。

最后给出650美元的楼面价结论。

德二哥毫不犹豫的就把三块地都要了！

当初国际社区那栋楼，让卫东和池世明要了他七千美元！

这里约十分之一，还是沪海最热闹繁华的核心区域。

哪怕国资占股，他也有50%股份肯定大赚。

当然他也明白不买那七千美元的房，让卫东肯定不会担保。

算是通行证吧。

出来让卫东正琢磨到哪里搞台已经绝版的苹果386手提电脑呢，这必然是沪海相关单位以后也要移动式讲解PPT的利器。

德二哥则满脸涨得通红的要求请客庆祝下。

董雪晴却迎上来说平京那边打电话，庆姐丶梁嘉辉等人在虞晓秋的捏合下，申请成立内地第一家民营影视公司，望批准。

看着传真件上的大堆名字，让卫东头皮都麻了。